Gewerbeflächen neu nutzen, Wohnräume weiterentwickeln, Maßnahmen am Gebäude koordinieren: Wir machen aus einer Idee einen abgestimmten Leistungsumfang.
Referenz 2025 · Dacharbeiten in Zusammenarbeit mit Winter Bedachungen & Fassaden GmbH
Eine Immobilie muss zu den Menschen und Aufgaben passen, die sie heute nutzen.
Neue Raumaufteilungen, bessere Oberflächen oder eine andere Nutzung verändern mehr als die Optik. Damit die Maßnahmen zusammenpassen, betrachten wir Rückbau, Ausbau und die Übergänge zu den beteiligten Fachgewerken gemeinsam. Sie erhalten ein klar beschriebenes Leistungspaket und einen Ansprechpartner für die vereinbarte Abstimmung.
REFERENZ / BAD SCHLEMA
Trockenbau für eine Rettungswache.
Rettungswache
Bad Schlema
Trockenbau
Bei einer Rettungswache in Bad Schlema haben wir Trockenbauarbeiten ausgeführt. Die Aufnahmen dokumentieren die Innenräume und den Baufortschritt an Wand- und Deckenflächen.
Rettungswache Bad Schlema · TrockenbauRettungswache Bad Schlema · Deckenarbeiten
LEISTUNGEN & SCHWERPUNKTE
So können wir Sie unterstützen.
01
Räume neu ordnen
Nichttragende Trennwände, Trockenbau und vorbereitende Rückbauarbeiten schaffen die Grundlage für neue Grundrisse. Eingriffe in tragende Bauteile erfolgen erst nach Klärung der statischen Voraussetzungen.
02
Oberflächen vorbereiten
Untergründe, Spachtelarbeiten und Anschlussdetails bilden die Basis für den weiteren Ausbau. Die gewünschte Oberflächenqualität und die folgenden Beschichtungen stimmen wir vorab ab.
03
Bauteile und Anschlüsse abstimmen
Montage genormter Baufertigteile sowie Schnittstellen zu Dach, Abdichtung und Haustechnik werden in die Baufolge eingeordnet. Spezialisierte und eintragungspflichtige Arbeiten übernehmen berechtigte Partnerbetriebe.
04
Instandhaltung mitdenken
Welche Bauteile können erhalten werden? Wo ist eine Reparatur sinnvoll, wo ein Austausch? Diese Fragen helfen, Maßnahmen zu priorisieren und den Arbeitsumfang nachvollziehbar abzugrenzen.
Vorbereitung von Mietflächen für einen neuen Nutzer
Abschnittsweise Modernisierung einer bewohnten Immobilie
Koordination mehrerer Sanierungs- und Ausbauleistungen
DER WEG ZUR UMSETZUNG
Drei Schritte zu einer klaren Arbeitsgrundlage.
01
Bestand und Zielbild aufnehmen
Wir sichten Fotos und Pläne und besprechen Zustand, Nutzung, gewünschte Veränderungen und den vorgesehenen Kostenrahmen. Bei Bedarf folgt eine Besichtigung.
02
Maßnahmen sinnvoll aufeinander abstimmen
Rückbau, Ausbau und Partnergewerke werden in eine Baufolge gebracht. Zugänge, Schutz bestehender Flächen und Einschränkungen im laufenden Betrieb fließen in die Abstimmung ein.
03
Ausführen und nutzbar übergeben
Die vereinbarten Arbeiten werden umgesetzt. Änderungen am Bestand stimmen wir ab; die Übergabe erfolgt entsprechend dem beauftragten Umfang.
Eine energetische Fachplanung, statische Berechnung oder andere erforderliche Fachplanung ist ein gesonderter Leistungsbereich. Welche Leistungen benötigt werden und wer sie erbringt, klären wir vor der Ausführung.
Fragen zu Modernisierung & Sanierung.
Kann eine Immobilie während der Arbeiten genutzt werden?
Das hängt von Umfang und Eingriffstiefe ab. Wir besprechen Bauabschnitte, Staub- und Lärmbelastung, Zugänge und notwendige Sperrzeiten. Eine durchgängige Nutzung kann erst nach Prüfung des Vorhabens zugesagt werden.
Ist eine komplette Sanierung aus einer Hand möglich?
Bei entsprechendem Leistungsumfang können wir die Abwicklung als Haupt- oder Generalunternehmer übernehmen. Fachgewerke werden passend zum Projekt einbezogen und im Angebot abgegrenzt.
Lassen sich einzelne Maßnahmen beauftragen?
Ja. Sie können zum Beispiel vorbereitenden Rückbau, Trockenbau oder Montageleistungen separat beauftragen. Wir stimmen die Übergänge zu Ihren anderen Auftragnehmern ab.
ENERGIEVERSORGUNG & FINANZIELLE FRAGEN
Auch Strom, Gas und Förderwege mitdenken.
Bei Neubau und Modernisierung unterstützen wir Sie über die Bauarbeiten hinaus und beziehen passende Beratungspartner ein.
STROM & GAS / TELESON
Tarife passend zum Bedarf.
Als selbstständiger Vertriebspartner der TELESON Vertriebs GmbH unterstützt Michel Dreßler bei der Auswahl und Vermittlung von Strom- und Gasangeboten – für Neubau, Einzug und bestehende Immobilien.
Gemeinsam mit unserer Beratungspartnerin Olivia Damm von der DVAG können mögliche Förder- und Finanzierungswege für Ihr Vorhaben geprüft werden, etwa bei einer geplanten Wärmepumpe. Welche Möglichkeiten infrage kommen, wird anhand des Vorhabens und der jeweiligen Voraussetzungen geklärt.
